Россия, г. Воронеж, пр. Революции, 1/1

ПРОФЕССИОНАЛЬНО, ДОСТУПНО, ОПЕРАТИВНО, КАЧЕСТВЕННО!

Строительная экспертиза
Строительно-техническая экспертиза
Судебная и досудебная строительная экспертиза
Экспертиза материалов, фундаментов, перекрытий
Экспертиза качества строительства, объёмов и стоимости СМР
Экспертиза инженерных коммуникаций
Обследование зданий и сооружений
Обследование жилых, общественных,
промышленных зданий, дорог
Обследование перед реконструкцией,
кап ремонтом и сносом, после аварий
ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ,
ФУНДАМЕНТА, ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

Перепланировка помещений зданий

В настоящее время резко возросла потребность граждан нашей страны в перепланировке и переоборудовании квартир, помещений, жилых домов, которые находятся в собственности у этих граждан. Потребность есть, а вот знаний требований действующего законодательства регулирующего эти вопросы - нет. В связи с чем, возникает множество проблем с которыми, так или иначе, сталкиваются собственники недвижимости.

Все кто планирует сделать перепланировку помещения должны знать, что на ее проведение необходимо получить разрешение в Вашей районной или городской администрации. Для чего следует подать заявление об этом в соответствующий отдел или службу. Затем необходимо разработать проект, согласовать его, и если будет принято положительное решение – Вы получите распоряжение о таком разрешении произвести перепланировку.

Законодательство очень строго регламентирует порядок осуществления перепланировки. Например, перепланировка жилых помещений, балконов квартир, находящихся в собственности, а также арендаторами и нанимателями помещений и зданий должна осуществляться только с целью улучшения благоустройства в строгом соответствии с проектом, без ущемления интересов других граждан, которые проживают в этом доме.

Однако распространены случаи, когда граждане, не желая проходить все необходимые инстанции, самовольно совершают такую перепланировку. Это связано с большим количеством документов, которые необходимо собрать для получения разрешения на перепланировку.

Необходимо учитывать, что разработку и составление проекта перепланировки могут осуществлять только организации, получившие лицензию на такую деятельность.

Но вернемся к тем, кто сделал самовольную перепланировку. Даже если Вас после ее завершения не беспокоят ни ЖЭК, ни представители районной администрации, то не следует расслабляться.

Во-первых, в техническом паспорте квартиры без такого разрешения изменения внесены не будут, а, следовательно – Вы не сможете продать, подарить, заложить такую квартиру.

После окончания проведения работ по перепланировке квартиры, необходимо чтобы ее утвердила приемная комиссия с составлением акта о выполнении полного объема работ, согласно проекту и принятым нормам. Затем подписанный акт перенаправляется в организацию, которая ведет учет объектов недвижимости. И только после этого произведенная перепланировка считается законной.

И вышесказанного можно сделать вывод о том, что вопросами перепланировки можно заниматься самому, а можно обратиться к специалистам.

При обращении в наш компанию, к Вам будет направлен специалист, который и проведет исследование помещения на предмет возможности перепланировки.