Строительный аудит

Организация и проведение строительного аудита это оказание комплексной услуги, которая проводится для Заказчика или Инвестора. В результате проведения строительного аудита вырисовывается правдивое положение вещей по целевому использованию денежных средств на стадии реализации строительного проекта.

Чаще всего строительный аудит проводится при завершении цикла проекта, либо в случае, когда строительная площадка передается от старого подрядчика к новому. Также необходимо отметить, что строительный аудит обычно организуется как составная часть комплексной строительной экспертизы.

Существует множество вопросов на которые может дать ответы строительный аудит, но обычно перед экспертами ставятся стандартные для любой компании, занимающейся организацией и проведением строительных экспертных работ, вопросы – в каком объеме были выполнены строительные работы, какова их реальная стоимость и вопрос, касающийся качества выполненных работ.

Кроме этого, в рамках строительного аудита возможен анализ финансовых потоков на предмет их целевого расходования либо анализ размера предполагаемых затрат остающихся до окончания строительства в целом.

Необходимо помнить и понимать следующее немаловажное обстоятельство – так как строительство любого крупного объекта происходит в течение длительного периода времени, то в этот временной промежуток очень часто цены на строительные материалы, другие ресурсы, необходимые для строительства изменяются, иногда значительно.

Еще одной причиной, которая способствует вышеописанному явлению, является тот факт, что конкурсы и согласование стоимости проекта в твердой цене обычно проводится в начале года, а вот выделение реальных денежных средств осуществляется в конце года. Инвестор, который часто не имеет прямого отношения к строительству – может не принимать во внимание произошедшее изменение цен, а этим, к сожалению, часто пользуются недобросовестные подрядчики.

Учитывая наш опыт и наработанную практику работы с корпоративными клиентами, выступающими в роли Заказчика, можно смело сказать – что для них организация и проведение строительного аудита более чем оправдано. В среднем при оптимизации завышенных объемов работ, а также по денежным расходам на устранение дефектов, экономия средств достигает 15%. В этом случае у Инвестора отпадает необходимость держать в штате своей организации строительный отдел.

При обращении Инвестора в нашу компанию на этапе заключения договора о строительном подряде, то вместе с вышеперечисленными экономическими показателями, зачастую удается достичь и экономии от оплаты дополнительных работ в последующем, которые не были учтены при расчете сметы строительства изначально.

Для того, чтобы исключить дополнительные затраты на строительство объекта – необходимо договор об организации и проведении строительного аудита заключать только с профессионалами на рынке оказания экспертных услуг в сфере строительства, которые работают в данном сегменте не один год и имеют за плечами успешно реализованные проекты.

В штате нашей компании работают только высококвалифицированные инженеры-строители, сметчики и другие специалисты. При оказании своих услуг мы используем высокотехнологичные инструменты контроля за качеством производимых работ. Наши специалисты имеют большой опыт представления интересов наших клиентов в судах общей юрисдикции, арбитражных судах различных инстанций.