Строительная экспертиза

Наша компания проводит независимые строительные досудебные и судебные различные экспертизы, техническое обследование сооружений и зданий, осуществляет технический надзор, проводит строительный аудит, оценивает объекты недвижимости.

Вообще, нужно заметить, что строительная экспертиза может организовываться и проводиться как в досудебном порядке, в таких формах как досудебная экспертиза, строительный аудит, так и в судебном порядке (судебно-строительная экспертиза).

Строительная экспертиза организуется и проводится для:

- оценки выполненных работ по их качеству и объему на предмет соответствия требованиям по заключенному договору, проекту и государственным нормативам в сфере строительства;
- определения объема и стоимости произведенных работ;
- проверки достоверности информации содержащейся в смете, ее обоснованности;
- определения причин и факторов, повлекших за собой повреждения, оценки стоимости их устранения;
- определения степени физического износа здания, сооружения;
- определения порядка пользования спорным домовладением, о разделе или выделе доли из него.

Строительная экспертиза, в случае, когда стороны спора вступили в судебный процесс, приобретает статус судебно-строительной экспертизы. Инициатором проведения такой экспертизы по гражданским и арбитражным делам выступает суд, а по уголовным делам прокурор или следователь.

Целью проведения технического исследования является установление возможности достройки или эксплуатации зданий, сооружений, с выработкой необходимых для этого мероприятий и дачей рекомендаций с цель усиления конструктивных элементов, конструкций и узлов.

Технический надзор осуществляется в тех случаях, когда необходимо проверить качество строительных, монтажных работ, отделочных и других видов работ.

При техническом надзоре выполняются следующие виды работ и исследований:

- оценка соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, используемых конструкций, материалов утвержденному проекту, условия заключенного договора, СНиП и другим нормативно-правовым актам, регламентирующим сферу строительства;
- осуществление проверки наличия документов на используемы в строительстве конструкций, материалов, изделий (сертификаты, техпаспорта и др.);
- выполнение освидетельствование скрытых работ;
- организация и осуществление контроля за объемами и стоимостью выполненных работ и работ, предъявленных к оплате;
- организация и осуществление контроля за надлежащим ведением первичной исполнительной документации (акты приемки работ, исполнительные схемы, журналы работ и т.д.).